北京、深圳市长近日明确表态：政府不为高价房托市(2)

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    在目前经济形势不好，股市、楼市都低迷的情况下，房地产业的困境如何破解。“我不能托市，但我一定很重视这个产业。”郭金龙说。

    郭金龙认为，作为政府，面对房地产问题应该研究的不是一平方米卖8000元合适还是1万元更好，而是要调整房地产业的结构，这才是破解房地产业发展问题的核心。

    “我个人认为房地产有两个层次，一是政策保障的，这是政府必须补贴的。另外就是市场性的，但这个市场也应有层次，要引导开发商调整结构。”市长认为市场如果都做高端住房，那就不符合当前社会的需求。“应该打造中端消费市场，如符合教师、公务员的住房，这部分一定要市场解决。”说到这个问题郭市长有点激动。

    “目前，北京的房价还没有大的波动，很多开发商对北京房地产业的前景充满信心。同时，现在老百姓有一种普遍的心理，是你不降价我就不买。”郭金龙说。“其实政府也做了很多调查研究，希望社会理解。”郭金龙说，北京开发商不降价原因很复杂，有对房地产业的憧憬，也有担心资金链断裂的压力。

深圳市市长许宗衡：政府没必要出手“救”楼市

    2008年11月26日，面对国务院新闻办组织的数十家中外媒体记者，深圳市市长许宗衡首次明确表态，现在，深圳政府不会出手“救”楼市！

    许宗衡指出，2007年深圳房价在全国大中城市中涨幅位居前列，而到2008年9月房价跌了10.5%，到10月跌了15%。在全国大中城市中，深圳房价涨得最快、回落得也非常快。房价由市场供求关系所决定，它遵循着市场规律在运作。任何一个成熟的政府，都会对市场的规律进行科学研究和理性把握。房地产价格过快上涨直接影响到普通老百姓的日常消费和切身利益。房地产不能违背价值规律，房地产价格要保持合理的浮动状态，需要政府在宏观层面进行理性把握。

    对于全国不少城市都出现了政府出台新政“救市”的情况。许宗衡直言：“对此，我们也进行了非常理性的思考，”许宗衡说，每一个城市都有自己的个性，会出台不同的政策，“但是现在深圳楼市还没有到政府要‘救市’的必要，深圳仍将坚持依法规范地引导房地产健康发展。”

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