北京、深圳市长近日明确表态：政府不为高价房托市(3)

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    他表示，成熟的住房保障应该有两个渠道，一个是随行就市，走市场化道路；另一个是完善住房保障政策，重点发展普通商品住房和各类保障性住房，更好地解决中低收入者住房需求问题。他透露，去年深圳已经推出了一批廉租房、公共租赁房和经济适用房，今后深圳将推出解决中低收入者住房问题。在住房结构比例上，深圳政府将根据居民结构情况作出非常理性的判断。

新华日报综合《京华时报》、《21世纪经济报道》、《广州日报》报道

>>>延伸

    南京市市长蒋宏坤：再淘汰一批质量不高的开发商

    “南京原先有300多家开发商，后来减少到200多家，有的开发商不负责任，情况不对就跑人，我希望再淘汰100多家质量不高的开发商，南京的房市会在更高水平上发展。”

    在南京市正在召开的政协会议上，市长蒋宏坤表示，政府不是一味救市。“我们要引导开发商理性回归价格，更多让利百姓。有的楼盘根本是暴利，老百姓肯定不买账。”说到开发商的倒闭，蒋宏坤说，政府加大了对房市的扶持力度，但政府不是样样都救，也要适当淘汰一批开发商，这符合市场规律。

    在分组讨论中，亚东建发集团总经理高巍委员提出，今年1、2月份很可能是中小开发商资金最为紧张的时期，希望政府出台政策对困难企业的贷款允许延期还贷。另外，建议政府在加快廉租房建设的同时要严禁廉租房租售，防止保障性住房分流冲击商品房。

    房地产一头连着生产，一头连着消费，产业链拉得很长，对地方经济的影响较大。南京于去年9月在全国较早出台了促进房市发展的若干政策，正常年份是一年卖8万套左右，最多的一年达到11万套，现在一天，商品房能订200套，一个月就是6000套，与往年还有差距，但销量毕竟是往上走了。

    1月5日，记者从南京市政府全体扩大会议上获悉，有关扶持房地产业的系列措施成效显著：去年12月份南京商品房销售面积和销售额与前两年水平相当，比去年11月份都增长了64%。

    南京市房管局表示，对今年房市充满信心，计划今年商品房销售700万平方米，二手房交易350万平方米，交易额500亿元。

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